7 Boulevard de la begude, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 841 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de la begude, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Boulevard de la begude, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8880C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 836 mètres
- Collège privé Yavné à 106 mètres
- Lycée général privé Yavné à 106 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 251 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 86 mètres

Ventes au 7 Boulevard de la begude

Les 0 ventes au 7 Boulevard de la begude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de la begude dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de la begude par rapport à la voie

Sur Boulevard de la begude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Boulevard de la begude se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de la begude par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la begude se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la verveine, 13013 Marseille 13e(3,492 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Impasse des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,143 €)

Boulevard michel, 13013 Marseille 13e(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de la begude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de la begude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.