2 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 572 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 304 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 673 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 468 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 53 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la presentation
Les 0 ventes au 2 Boulevard de la presentation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la presentation dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la presentation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la presentation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Boulevard de la presentation se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la presentation se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 36.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la presentation
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la presentation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de la presentation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
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Val Sud
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