18 Boulevard des bengalis, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des bengalis, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Boulevard des bengalis, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Théodore.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 434 mètres
- - Collège Jean Giono à 160 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard des bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard des bengalis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des bengalis dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des bengalis par rapport à la voie
Sur Boulevard des bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 18 Boulevard des bengalis se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des bengalis par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des bengalis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
