26 Boulevard des bengalis, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des bengalis, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 26 Boulevard des bengalis, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Théodore à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 468 mètres
- - Collège Jean Giono à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1118 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 200 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des bengalis dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des bengalis par rapport à la voie
Sur Boulevard des bengalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 26 Boulevard des bengalis se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des bengalis par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des bengalis se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 26.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
