Traverse des alvergnes, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des alvergnes, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des alvergnes dans son marché local
Prix Traverse des alvergnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des alvergnes se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 32.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des alvergnes à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse des alvergnes est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des alvergnes
Les ventes enregistrées Traverse des alvergnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 108 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des alvergnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1201 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 738 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 448 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des alvergnes
Adresses Traverse des alvergnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des alvergnes, classées par tranches de numéros.
