8 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 046 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8880O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1192 mètres
- Collège privé Lacordaire à 374 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 374 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 400 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 367 mètres

Ventes au 8 Boulevard emile rambaud

Les 0 ventes au 8 Boulevard emile rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard emile rambaud dans son marché local

Prix du 8 Boulevard emile rambaud par rapport à la voie

Sur Boulevard emile rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Boulevard emile rambaud se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard emile rambaud par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard emile rambaud se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse montcault, 13013 Marseille 13e(2,563 €)

Traverse montcault, 13013 Marseille 13e(2,499 €)

Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard emile rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard emile rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.