2 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 310 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 2 904 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
4 niveaux - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 651 mètres
- Collège André Malraux à 1252 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 186 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 147 mètres

Ventes au 2 Boulevard fernand durbec

Les 0 ventes au 2 Boulevard fernand durbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard fernand durbec dans son marché local

Prix du 2 Boulevard fernand durbec par rapport à la voie

Sur Boulevard fernand durbec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Boulevard fernand durbec se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard fernand durbec par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard fernand durbec se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 21.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse ramelle, 13013 Marseille 13e(2,896 €)

Avenue des allobroges, 13013 Marseille 13e(2,807 €)

Place du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,671 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard fernand durbec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard fernand durbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.