Avenue des allobroges, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des allobroges, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des allobroges dans son marché local
Prix Avenue des allobroges par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des allobroges se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des allobroges à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des allobroges est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des allobroges
Les ventes enregistrées Avenue des allobroges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des allobroges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 638 mètres
- - Collège André Malraux à 1202 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1279 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des allobroges
Adresses Avenue des allobroges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des allobroges, classées par tranches de numéros.
