22 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard fernand durbec, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 608 mètres
- - Collège André Malraux à 1180 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard fernand durbec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard fernand durbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard fernand durbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard fernand durbec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard fernand durbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard fernand durbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard fernand durbec dans son marché local
Prix du 22 Boulevard fernand durbec par rapport à la voie
Sur Boulevard fernand durbec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 22 Boulevard fernand durbec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard fernand durbec par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard fernand durbec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
