34 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard fernand durbec, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°36 et du 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 587 mètres
- - Collège André Malraux à 1140 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard fernand durbec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard fernand durbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard fernand durbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard fernand durbec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard fernand durbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard fernand durbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard fernand durbec dans son marché local
Prix du 34 Boulevard fernand durbec par rapport à la voie
Sur Boulevard fernand durbec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 34 Boulevard fernand durbec se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard fernand durbec par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard fernand durbec se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
