2 Boulevard gautier, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard gautier, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 442 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 442 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard gautier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard gautier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard gautier par rapport à la voie
Sur Boulevard gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Boulevard gautier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard gautier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard gautier se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
