2 Boulevard gautier, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 625 € à 4 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 646 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 442 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 450 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 442 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 378 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 367 mètres

Ventes au 2 Boulevard gautier

Les 0 ventes au 2 Boulevard gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard gautier dans son marché local

Prix du 2 Boulevard gautier par rapport à la voie

Sur Boulevard gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Boulevard gautier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard gautier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard gautier se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des cypres, 13013 Marseille 13e(3,324 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(3,509 €)

Impasse gautier, 13013 Marseille 13e(3,648 €)

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.