11 Boulevard gerard, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard gerard, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 726 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard gerard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard gerard dans son marché local
Prix du 11 Boulevard gerard par rapport à la voie
Sur Boulevard gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 11 Boulevard gerard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard gerard par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard gerard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
