5 Boulevard gerard, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard gerard, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 688 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 370 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 380 mètres
Ventes au 5 Boulevard gerard
Une vente a été recensée au 5 Boulevard gerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard gerard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard gerard dans son marché local
Prix du 5 Boulevard gerard par rapport à la voie
Sur Boulevard gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 5 Boulevard gerard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard gerard par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard gerard se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
