5 Boulevard gerard, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 636 € à 4 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 5 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 688 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 370 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 465 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 358 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 380 mètres

Ventes au 5 Boulevard gerard

Une vente a été recensée au 5 Boulevard gerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2024

304 700 €(3 809 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard gerard dans son marché local

Prix du 5 Boulevard gerard par rapport à la voie

Sur Boulevard gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 5 Boulevard gerard se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard gerard par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard gerard se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -11.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e(4,163 €)

Chemin des serens, 13013 Marseille 13e(3,964 €)

Boulevard francine, 13013 Marseille 13e(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard gerard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard gerard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.