6 Boulevard gerard, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard gerard, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°5 et de 11.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 381 mètres
Ventes au 6 Boulevard gerard
Les 2 ventes au 6 Boulevard gerard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard gerard dans son marché local
Prix du 6 Boulevard gerard par rapport à la voie
Sur Boulevard gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 6 Boulevard gerard se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard gerard par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard gerard se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 1.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
