10 Boulevard gueidon, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 896 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 747 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard gueidon, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.27 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Boulevard gueidon, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 14124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8810E, - Parcelle n°0123 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0073 - Feuille 8810E, - Parcelle n°0136 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0125 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0134 - Feuille 8810D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 522 mètres
- Collège privé Sévigné à 631 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 59 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 537 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 475 mètres

Ventes au 10 Boulevard gueidon

Les 0 ventes au 10 Boulevard gueidon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard gueidon dans son marché local

Prix du 10 Boulevard gueidon par rapport à la voie

Sur Boulevard gueidon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 10 Boulevard gueidon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard gueidon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard gueidon se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la verdiere, 13013 Marseille 13e(2,985 €)

Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille 13e(2,087 €)

Avenue miss columbia, 13013 Marseille 13e(2,428 €)

Rue de la creche, 13013 Marseille 13e(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard gueidon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard gueidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.