26 Boulevard gueidon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard gueidon, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Boulevard gueidon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 597 mètres
- - Collège privé Sévigné à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 79 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 408 mètres
Ventes au 26 Boulevard gueidon
Une vente a été recensée au 26 Boulevard gueidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard gueidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard gueidon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard gueidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard gueidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard gueidon dans son marché local
Prix du 26 Boulevard gueidon par rapport à la voie
Sur Boulevard gueidon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 26 Boulevard gueidon se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard gueidon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard gueidon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
