1 Boulevard lambert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 727 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 et de 6.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 48 parkings - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1203 mètres
- Collège privé Lacordaire à 322 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 322 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 53 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 263 mètres

Ventes au 1 Boulevard lambert

Les 0 ventes au 1 Boulevard lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard lambert dans son marché local

Prix du 1 Boulevard lambert par rapport à la voie

Sur Boulevard lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Boulevard lambert se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard lambert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard lambert se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 41.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard verd, 13013 Marseille 13e(2,136 €)

Boulevard barry, 13013 Marseille 13e(2,542 €)

Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e(2,168 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard lambert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.