3 Boulevard manen, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard manen, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 501 mètres
Ventes au 3 Boulevard manen
Les 2 ventes au 3 Boulevard manen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard manen dans son marché local
Prix du 3 Boulevard manen par rapport à la voie
Sur Boulevard manen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Boulevard manen se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard manen par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard manen se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard manen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard manen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard manen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immo Du Palais
marseille 13008
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Archipels Immobilier
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32 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
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