9 Boulevard manen, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard manen, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Mourets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 558 mètres
Ventes au 9 Boulevard manen
Les 0 ventes au 9 Boulevard manen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard manen dans son marché local
Prix du 9 Boulevard manen par rapport à la voie
Sur Boulevard manen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 9 Boulevard manen se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard manen par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard manen se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard manen
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard manen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard manen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
48 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
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