3 Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard moulin guieu, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1362 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 458 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 458 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard moulin guieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard moulin guieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard moulin guieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard moulin guieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard moulin guieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard moulin guieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard moulin guieu dans son marché local
Prix du 3 Boulevard moulin guieu par rapport à la voie
Sur Boulevard moulin guieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 3 Boulevard moulin guieu se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard moulin guieu par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard moulin guieu se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
