Rue etienne parrocel, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue etienne parrocel dans son marché local
Prix Rue etienne parrocel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue etienne parrocel se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 31.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue etienne parrocel à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue etienne parrocel est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue etienne parrocel
Les ventes enregistrées Rue etienne parrocel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue etienne parrocel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1583 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 665 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2866 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 665 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue etienne parrocel
Adresses Rue etienne parrocel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue etienne parrocel, classées par tranches de numéros.
