3 b Boulevard nardy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Boulevard nardy, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 b Boulevard nardy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 406 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 406 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Boulevard nardy
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Boulevard nardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Boulevard nardy dans son marché local
Prix du 3 b Boulevard nardy par rapport à la voie
Sur Boulevard nardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 b Boulevard nardy se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Boulevard nardy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Boulevard nardy se situe 14 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 27.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
