3 b Boulevard nardy, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 983 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Boulevard nardy, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 b Boulevard nardy, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 406 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 467 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 406 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 387 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 372 mètres

Ventes au 3 b Boulevard nardy

Les 0 ventes au 3 b Boulevard nardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Boulevard nardy dans son marché local

Prix du 3 b Boulevard nardy par rapport à la voie

Sur Boulevard nardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 b Boulevard nardy se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Boulevard nardy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Boulevard nardy se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard polo, 13013 Marseille 13e(2,115 €)

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(2,300 €)

Impasse gautier, 13013 Marseille 13e(2,512 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Boulevard nardy

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Boulevard nardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.