40 Boulevard perrin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard perrin, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 416 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 912 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 175 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 143 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard perrin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard perrin dans son marché local
Prix du 40 Boulevard perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 40 Boulevard perrin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard perrin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard perrin se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 31.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
