9 Boulevard pignol, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 135 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard pignol, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Boulevard pignol, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 839 mètres
- Collège André Malraux à 1163 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 88 mètres

Ventes au 9 Boulevard pignol

Les 0 ventes au 9 Boulevard pignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard pignol dans son marché local

Prix du 9 Boulevard pignol par rapport à la voie

Sur Boulevard pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 9 Boulevard pignol se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard pignol par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard pignol se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la fumade, 13013 Marseille 13e(3,941 €)

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,428 €)

Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e(4,791 €)

Boulevard bara, 13013 Marseille 13e(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard pignol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.