Boulevard bara, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard bara, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard bara dans son marché local
Prix Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard bara se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard bara à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard bara est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard bara
Les ventes enregistrées Boulevard bara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard bara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 870 mètres
- - Collège André Malraux à 1063 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1346 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard bara
Adresses Boulevard bara
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard bara, classées par tranches de numéros.
