16 Boulevard raphael, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 629 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 16 Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 412 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 379 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 379 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 346 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 379 mètres

Ventes au 16 Boulevard raphael

Les 0 ventes au 16 Boulevard raphael constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard raphael dans son marché local

Prix du 16 Boulevard raphael par rapport à la voie

Sur Boulevard raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 16 Boulevard raphael se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard raphael par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard raphael se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(3,646 €)

Impasse raphael, 13013 Marseille 13e(3,464 €)

Impasse gautier, 13013 Marseille 13e(3,648 €)

Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard raphael

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.