4 Boulevard valette, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 555 € à 4 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard valette, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 b et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Boulevard valette, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 485 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 316 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 316 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 270 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard valette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard valette dans son marché local

Prix du 4 Boulevard valette par rapport à la voie

Sur Boulevard valette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4 Boulevard valette se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard valette par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard valette se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des cypres, 13013 Marseille 13e(3,328 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(3,510 €)

Impasse raphael, 13013 Marseille 13e(3,464 €)

Boulevard polo, 13013 Marseille 13e(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard valette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.