12 Boulevard verd, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 570 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1155 mètres
- Collège privé Yavné à 318 mètres
- Lycée général privé Yavné à 318 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 101 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 274 mètres

Ventes au 12 Boulevard verd

Les 0 ventes au 12 Boulevard verd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard verd dans son marché local

Prix du 12 Boulevard verd par rapport à la voie

Sur Boulevard verd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 12 Boulevard verd se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard verd se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e(4,148 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(4,160 €)

Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard verd

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard verd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.