12 Boulevard verd, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard verd, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1155 mètres
- - Collège privé Yavné à 318 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 318 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard verd
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard verd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard verd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard verd, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard verd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard verd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard verd dans son marché local
Prix du 12 Boulevard verd par rapport à la voie
Sur Boulevard verd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 12 Boulevard verd se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard verd se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
