18 Boulevard verd, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1158 mètres
- - Collège privé Yavné à 304 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 304 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 298 mètres
Ventes au 18 Boulevard verd
Les 2 ventes au 18 Boulevard verd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard verd dans son marché local
Prix du 18 Boulevard verd par rapport à la voie
Sur Boulevard verd, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 18 Boulevard verd se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard verd se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard verd
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard verd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard verd
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
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