18 Boulevard verd, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard verd, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°20 et de 3.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1158 mètres
- - Collège privé Yavné à 304 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 304 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 298 mètres
Ventes au 18 Boulevard verd
Les 2 ventes au 18 Boulevard verd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard verd dans son marché local
Prix du 18 Boulevard verd par rapport à la voie
Sur Boulevard verd, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 18 Boulevard verd se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard verd se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 32.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
