4 Boulevard verd, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 726 € à 2 690 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1152 mètres
- Collège privé Lacordaire à 289 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 289 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 46 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 233 mètres

Ventes au 4 Boulevard verd

Une vente a été recensée au 4 Boulevard verd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

199 290 €(2 174 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•91.67 m²

4 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard verd dans son marché local

Prix du 4 Boulevard verd par rapport à la voie

Sur Boulevard verd, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Boulevard verd se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard verd se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e(2,181 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,166 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(3,085 €)

Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard verd

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard verd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.