209 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Chemin de chateau gombert, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°208 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 209 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8890ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 718 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Chemin de chateau gombert
Aucune vente n'a été recensée au 209 Chemin de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Chemin de chateau gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Chemin de chateau gombert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Chemin de chateau gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Chemin de chateau gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Chemin de chateau gombert dans son marché local
Prix du 209 Chemin de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Chemin de chateau gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 209 Chemin de chateau gombert se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Chemin de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Chemin de chateau gombert se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
