10 Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la bastide longue, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°10 b et du 13.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 8890ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1043 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 296 mètres
Ventes au 10 Chemin de la bastide longue
Les 5 ventes au 10 Chemin de la bastide longue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la bastide longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la bastide longue, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la bastide longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la bastide longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la bastide longue dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la bastide longue par rapport à la voie
Sur Chemin de la bastide longue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 10 Chemin de la bastide longue se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la bastide longue par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la bastide longue se situe 44.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 26.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
