37 Chemin de la television, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de la television, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°46 et du 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Chemin de la television, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1306 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la television
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la television au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de la television
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de la television, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la television
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la television complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la television dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la television par rapport à la voie
Sur Chemin de la television, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 37 Chemin de la television se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la television par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la television se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
