46 Chemin de la television, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la television, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°37 et du 12.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 46 Chemin de la television, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1307 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 877 mètres
Ventes au 46 Chemin de la television
Les 2 ventes au 46 Chemin de la television donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la television
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la television, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la television
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la television complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la television dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la television par rapport à la voie
Sur Chemin de la television, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 46 Chemin de la television se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la television par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la television se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
