3 b Chemin de notre dame de consolation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin de notre dame de consolation, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 3 b Chemin de notre dame de consolation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 990 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1223 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 242 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Chemin de notre dame de consolation
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin de notre dame de consolation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin de notre dame de consolation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Chemin de notre dame de consolation, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de notre dame de consolation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de notre dame de consolation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin de notre dame de consolation dans son marché local
Prix du 3 b Chemin de notre dame de consolation par rapport à la voie
Sur Chemin de notre dame de consolation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 b Chemin de notre dame de consolation se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin de notre dame de consolation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin de notre dame de consolation se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
