12 Chemin de palama, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de palama, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 717 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de palama
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de palama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de palama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de palama, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de palama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de palama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de palama dans son marché local
Prix du 12 Chemin de palama par rapport à la voie
Sur Chemin de palama, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 12 Chemin de palama se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de palama par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de palama se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
