8 Chemin de palama, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 523 € à 5 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 5.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 8 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8790O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 706 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 179 mètres

Ventes au 8 Chemin de palama

Les 0 ventes au 8 Chemin de palama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de palama dans son marché local

Prix du 8 Chemin de palama par rapport à la voie

Sur Chemin de palama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 Chemin de palama se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de palama par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de palama se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue baron odon de samatan, 13013 Marseille 13e(4,360 €)

Impasse du milanais, 13013 Marseille 13e(6,323 €)

Boulevard julien pignol, 13013 Marseille 13e(4,044 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de palama

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de palama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.