52 Chemin de palama, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 920 € à 4 532 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 8790A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1004 mètres
- Ecole maternelle Parade à 261 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 255 mètres

Ventes au 52 Chemin de palama

Une vente a été recensée au 52 Chemin de palama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

276 200 €(3 103 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

52 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de palama dans son marché local

Prix du 52 Chemin de palama par rapport à la voie

Sur Chemin de palama, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 52 Chemin de palama se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de palama par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de palama se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue baron odon de samatan, 13013 Marseille 13e(3,641 €)

Impasse du milanais, 13013 Marseille 13e(2,994 €)

Boulevard julien pignol, 13013 Marseille 13e(3,675 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de palama

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de palama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.