23 Chemin de party, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de party, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°31 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8890KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1153 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 582 mètres
Ventes au 23 Chemin de party
Les 2 ventes au 23 Chemin de party donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de party
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de party complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de party dans son marché local
Prix du 23 Chemin de party par rapport à la voie
Sur Chemin de party, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 23 Chemin de party se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de party par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de party se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
