31 b Chemin de rousset, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 b Chemin de rousset, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1068 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 994 mètres
Ventes au 31 b Chemin de rousset
Une vente a été recensée au 31 b Chemin de rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Chemin de rousset dans son marché local
Prix du 31 b Chemin de rousset par rapport à la voie
Sur Chemin de rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 31 b Chemin de rousset se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Chemin de rousset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Chemin de rousset se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Chemin de rousset
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Chemin de rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 b Chemin de rousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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Karine LOPEZ
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Immoshop France
marseille 13011
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