31 b Chemin de rousset, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Chemin de rousset, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 b Chemin de rousset, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1068 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 994 mètres
Ventes au 31 b Chemin de rousset
Une vente a été recensée au 31 b Chemin de rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Chemin de rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Chemin de rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Chemin de rousset dans son marché local
Prix du 31 b Chemin de rousset par rapport à la voie
Sur Chemin de rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 31 b Chemin de rousset se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Chemin de rousset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Chemin de rousset se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
