54 Chemin de rousset, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de rousset, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°52 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 54 Chemin de rousset, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 8890ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 897 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 944 mètres
Ventes au 54 Chemin de rousset
Les 2 ventes au 54 Chemin de rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de rousset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Chemin de rousset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de rousset dans son marché local
Prix du 54 Chemin de rousset par rapport à la voie
Sur Chemin de rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 54 Chemin de rousset se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de rousset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin de rousset se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
