8 Chemin des amandiers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des amandiers, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.
À propos du 8 Chemin des amandiers, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 146 mètres
Ventes au 8 Chemin des amandiers
Une vente a été recensée au 8 Chemin des amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des amandiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des amandiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 8 Chemin des amandiers se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des amandiers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des amandiers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
