51 b Chemin des grives, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 b Chemin des grives, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 51.64 % à celui du n°53 et du 6.82 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 51 b Chemin des grives, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8830DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1303 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 1050 mètres
Ventes au 51 b Chemin des grives
Les 4 ventes au 51 b Chemin des grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 b Chemin des grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 b Chemin des grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 b Chemin des grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 b Chemin des grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 b Chemin des grives dans son marché local
Prix du 51 b Chemin des grives par rapport à la voie
Sur Chemin des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 51 b Chemin des grives se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 b Chemin des grives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 b Chemin des grives se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 1.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
