40 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des jonquilles, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Frais Vallon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8860ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 411 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 672 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Sud à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 236 mètres
Ventes au 40 Chemin des jonquilles
Une vente a été recensée au 40 Chemin des jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des jonquilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des jonquilles dans son marché local
Prix du 40 Chemin des jonquilles par rapport à la voie
Sur Chemin des jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 40 Chemin des jonquilles se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des jonquilles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des jonquilles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
