50 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des jonquilles, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°56 mais supérieur de 14.73 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Frais Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8860ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 319 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 771 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 230 mètres
Ventes au 50 Chemin des jonquilles
Une vente a été recensée au 50 Chemin des jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin des jonquilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Chemin des jonquilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des jonquilles dans son marché local
Prix du 50 Chemin des jonquilles par rapport à la voie
Sur Chemin des jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 50 Chemin des jonquilles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des jonquilles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin des jonquilles se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin des jonquilles à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin des jonquilles est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
