33 Chemin des mourets, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 831 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 8790M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 731 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 356 mètres

Ventes au 33 Chemin des mourets

Les 0 ventes au 33 Chemin des mourets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin des mourets dans son marché local

Prix du 33 Chemin des mourets par rapport à la voie

Sur Chemin des mourets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 33 Chemin des mourets se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin des mourets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des mourets se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pommes d'amour, 13013 Marseille 13e(3,572 €)

Place santo estello, 13013 Marseille 13e(4,059 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,422 €)

Avenue des iscles d'or, 13013 Marseille 13e(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin des mourets

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin des mourets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.