7 Chemin des mourets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des mourets, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 7 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 627 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des mourets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des mourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des mourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des mourets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des mourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des mourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des mourets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des mourets par rapport à la voie
Sur Chemin des mourets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 7 Chemin des mourets se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des mourets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des mourets se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
