9 Chemin des mourets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des mourets, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°31 et de 6.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 648 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des mourets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des mourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des mourets dans son marché local
Prix du 9 Chemin des mourets par rapport à la voie
Sur Chemin des mourets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 9 Chemin des mourets se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des mourets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des mourets se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
