11 Chemin du cavaou, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du cavaou, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°13 et de 5.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8790DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 431 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 496 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du cavaou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du cavaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du cavaou dans son marché local
Prix du 11 Chemin du cavaou par rapport à la voie
Sur Chemin du cavaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 11 Chemin du cavaou se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du cavaou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du cavaou se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
