11 Chemin du cavaou, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 919 €

de 4 156 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°9 et de 2.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 8790D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 431 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1157 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 496 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 369 mètres

Ventes au 11 Chemin du cavaou

Les 0 ventes au 11 Chemin du cavaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du cavaou dans son marché local

Prix du 11 Chemin du cavaou par rapport à la voie

Sur Chemin du cavaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 11 Chemin du cavaou se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du cavaou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du cavaou se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la balme, 13013 Marseille 13e(5,092 €)

Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e(4,627 €)

Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e(4,699 €)

Boulevard des lilas blancs, 13013 Marseille 13e(5,469 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du cavaou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du cavaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.