1 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 272 € à 4 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 323 € à 5 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Delprat.
2 niveaux - 6 parkings - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 8800D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 888 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1386 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 519 mètres
- Ecole primaire Croix Rouge Village à 335 mètres

Ventes au 1 Chemin du vallon vert

Les 0 ventes au 1 Chemin du vallon vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du vallon vert dans son marché local

Prix du 1 Chemin du vallon vert par rapport à la voie

Sur Chemin du vallon vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 1 Chemin du vallon vert se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du vallon vert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du vallon vert se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marcel delprat, 13013 Marseille 13e(3,822 €)

Avenue des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,729 €)

Rond-Point vallon vert marcel delprat, 13013 Marseille 13e(4,068 €)

Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du vallon vert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du vallon vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.